号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,331万円	価格を確認する	3,830万円	4LDK	98.26m²	-
102	3,498万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	78.22m²	-
103	4,262万円	価格を確認する	4,070万円	4LDK	95.85m²	-
104	3,406万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.13m²	-
105	3,512万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	78.54m²	-
106	3,617万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	80.87m²	-
107	4,224万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	94.41m²	-
201	4,411万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	98.26m²	-
202	3,506万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	78.22m²	-
203	3,689万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	82.20m²	-
204	4,339万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	95.85m²	-
205	3,412万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	76.13m²	-
206	3,517万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	78.54m²	-
207	3,638万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	80.87m²	-
208	4,269万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	94.41m²	-
209	4,605万円	価格を確認する	4,020万円	4LDK	101.96m²	-
301	3,704万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	80.57m²	-
302	3,688万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	82.20m²	-
303	4,321万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	95.85m²	-
304	3,408万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	76.13m²	-
305	3,514万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	78.54m²	-
306	3,634万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	80.87m²	-
307	4,251万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	94.41m²	-
308	4,580万円	価格を確認する	4,150万円	4LDK	101.96m²	-
401	3,576万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	80.00m²	-
402	3,676万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	82.20m²	-
403	4,303万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	95.85m²	-
404	3,397万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	76.13m²	-
405	3,503万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	78.54m²	-
406	3,624万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.87m²	-
407	4,235万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	94.41m²	-
408	4,552万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	101.96m²	-
501	3,789万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	82.78m²	-
502	4,299万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	95.85m²	-
503	3,402万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.13m²	-
504	3,508万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.54m²	-
505	3,630万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	80.87m²	-
506	4,232万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	94.41m²	-
601	3,498万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	76.71m²	-
602	3,475万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	78.54m²	-
603	3,703万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	81.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,331万円

新築時価格: 3,830万円

4LDK
98.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
78.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,262万円

新築時価格: 4,070万円

4LDK
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参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,512万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
78.54m²
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106

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
80.87m²
-

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参考相場価格: 4,224万円

新築時価格: 4,130万円

4LDK
94.41m²
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201

参考相場価格: 4,411万円

新築時価格: 3,960万円

4LDK
98.26m²
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202

参考相場価格: 3,506万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
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203

参考相場価格: 3,689万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロイヤルシャトー習志野台資産性スコア

2.89

ロイヤルシャトー習志野台の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロイヤルシャトー習志野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロイヤルシャトー習志野台居住エリアの評価

ロイヤルシャトー習志野台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロイヤルシャトー習志野台新築時価格からの騰落率

4LDK
98.26m²

新築騰落率

111%築23年

新築時価格

3,830万円+501万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロイヤルシャトー習志野台価格推移と将来予測

4LDK
98.26m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,331万円
45万円前年比

参考相場価格

4,331万円45万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 44.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

ロイヤルシャトー習志野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

プレイズ船橋北習志野

4LDK
76.72m²

東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩8分

NEW

ロイヤルシャトー習志野台マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東葉高速鉄道北習志野駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。

ロイヤルシャトー習志野台詳細情報

基本情報

建物名	ロイヤルシャトー習志野台
住所	千葉県船橋市習志野台3丁目15-21
アクセス	東葉高速鉄道「北習志野」徒歩3分新京成電鉄線「習志野」徒歩9分新京成電鉄線「高根木戸」徒歩15分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.13㎡〜101.96㎡
新築時価格	2950万円〜4690万円
参考相場価格	3LDK：3397万円〜（76m²〜） 4LDK：4224万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ステーションハミングバード（認証保育所）他保育園を見る
学区	習志野台第一小学校習志野台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルシャトー習志野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北習志野駅平均
3LDK	78.54m²	3,515万円	3,410万円
4LDK	95.85m²	4,303万円	3,945万円

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ロイヤルシャトー習志野台売買履歴

2019/11
売出価格
2,980万円〜3,340万円122〜137万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2021/02
売出価格
3,650万円〜4,010万円128〜141万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2021/06
売出価格
2,350万円〜2,710万円97〜112万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,010万円〜3,370万円105〜117万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
グリーンプラテア習志野台壱番館現在築21年
2024/10
売出価格
2,588万円〜2,948万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台壱番館現在築24年
2024/09
売出価格
2,440万円〜2,800万円114〜131万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズガーデン習志野台現在築27年