号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,471万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	82.00m²	-
102	3,765万円	価格を確認する	3,138万円	4LDK	88.55m²	-
103	3,422万円	価格を確認する	2,688万円	3LDK	80.72m²	-
104	3,840万円	価格を確認する	2,978万円	4LDK	90.66m²	-
105	3,183万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	75.15m²	-
106	3,183万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	75.15m²	-
107	3,183万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	75.15m²	-
108	3,632万円	価格を確認する	2,988万円	4LDK	85.76m²	-
201	3,225万円	価格を確認する	2,338万円	3LDK	75.37m²	-
202	3,589万円	価格を確認する	2,588万円	4LDK	83.38m²	-
203	3,819万円	価格を確認する	3,138万円	4LDK	88.55m²	-
204	3,478万円	価格を確認する	2,678万円	3LDK	80.72m²	-
205	3,912万円	価格を確認する	2,968万円	4LDK	90.66m²	-
206	3,211万円	価格を確認する	2,388万円	3LDK	75.15m²	-
207	3,211万円	価格を確認する	2,368万円	3LDK	75.15m²	-
208	3,211万円	価格を確認する	2,438万円	3LDK	75.15m²	-
209	3,677万円	価格を確認する	3,098万円	4LDK	85.76m²	-
301	3,261万円	価格を確認する	2,458万円	3LDK	75.37m²	-
302	3,629万円	価格を確認する	2,698万円	4LDK	83.38m²	-
303	3,854万円	価格を確認する	3,278万円	4LDK	88.55m²	-
304	3,518万円	価格を確認する	2,788万円	3LDK	80.72m²	-
305	3,945万円	価格を確認する	3,078万円	4LDK	90.66m²	-
306	3,246万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	75.15m²	-
307	3,246万円	価格を確認する	2,468万円	3LDK	75.15m²	-
308	3,246万円	価格を確認する	2,538万円	3LDK	75.15m²	-
309	3,717万円	価格を確認する	3,238万円	4LDK	85.76m²	-
401	4,062万円	価格を確認する	3,248万円	4LDK	91.70m²	-
402	3,864万円	価格を確認する	3,378万円	4LDK	88.55m²	-
403	3,525万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	80.72m²	-
404	3,960万円	価格を確認する	3,188万円	4LDK	90.66m²	-
405	3,259万円	価格を確認する	2,578万円	3LDK	75.15m²	-
406	3,259万円	価格を確認する	2,558万円	3LDK	75.15m²	-
407	3,259万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	75.15m²	-
408	3,730万円	価格を確認する	3,338万円	4LDK	85.76m²	-
501	3,901万円	価格を確認する	3,448万円	4LDK	88.55m²	-
502	3,559万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	80.72m²	-
503	3,997万円	価格を確認する	3,258万円	4LDK	90.66m²	-
504	3,291万円	価格を確認する	2,628万円	3LDK	75.15m²	-
505	3,291万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	75.15m²	-
506	4,556万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	102.59m²	-
601	3,946万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	88.55m²	-
602	3,593万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	80.72m²	-
603	4,045万円	価格を確認する	3,328万円	4LDK	90.66m²	-
604	3,321万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	75.15m²	-
605	4,625万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	102.59m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,471万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
82.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,765万円

新築時価格: 3,138万円

4LDK
88.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,422万円

新築時価格: 2,688万円

3LDK
80.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,840万円

新築時価格: 2,978万円

4LDK
90.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 2,388万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 2,368万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: 2,438万円

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: 2,988万円

4LDK
85.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,225万円

新築時価格: 2,338万円

3LDK
75.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,589万円

新築時価格: 2,588万円

4LDK
83.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモ習志野台資産性スコア

2.84

コスモ習志野台の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ習志野台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ習志野台居住エリアの評価

コスモ習志野台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ習志野台新築時価格からの騰落率

3LDK
82m²

新築騰落率

107%築23年

新築時価格

2,598万円+873万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ習志野台価格推移と将来予測

3LDK
82m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,471万円
12万円前年比

参考相場価格

3,471万円12万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 42.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

コスモ習志野台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,298万円

ペルル習志野台ハウスII

3LDK
84.43m²

新京成電鉄「習志野駅」徒歩19分

コスモ習志野台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

コスモ習志野台詳細情報

基本情報

建物名	コスモ習志野台
住所	千葉県船橋市習志野台4丁目54-7
アクセス	新京成電鉄線「習志野」徒歩11分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩17分新京成電鉄線「薬園台」徒歩20分
築年数	築23年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.15㎡〜102.59㎡
新築時価格	2338万円〜4198万円
参考相場価格	3LDK：3183万円〜（75m²〜） 4LDK：3589万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)習志野台保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	薬円台小学校二宮中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ習志野台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	習志野駅平均
3LDK	75.15m²	3,259万円	3,180万円
4LDK	88.55m²	3,864万円	3,666万円

無料登録して価格を見る

コスモ習志野台売買履歴

2014/02
売出価格
2,380万円〜2,740万円92〜106万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
2016/10
売出価格
2,170万円〜2,530万円86〜100万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2018/09
売出価格
2,780万円〜3,140万円90〜101万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,010万円〜3,370万円105〜117万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
グリーンプラテア習志野台壱番館現在築21年
2024/10
売出価格
2,588万円〜2,948万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台壱番館現在築24年
2024/09
売出価格
2,440万円〜2,800万円114〜131万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズガーデン習志野台現在築27年