2,444万円〜3,978万円
坪単価129万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズマンション習志野台 弐番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 302 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,267万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 304 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,267万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 305 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 306 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,564万円 | 3LDK | 61.74m² | - |
| 307 | 3,927万円 | 価格を確認する | 4,332万円 | 4LDK | 98.65m² | - |
| 308 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,742万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 309 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 85.41m² | - |
| 310 | 3,652万円 | 価格を確認する | 4,001万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 311 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,143万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 312 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,132万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 313 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,132万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 314 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 84.24m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 3LDK
- 83.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,277万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,267万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,267万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,277万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,564万円
- 3LDK
- 61.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 4,332万円
- 4LDK
- 98.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,742万円
- 3LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 3LDK
- 85.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 4,001万円
- 4LDK
- 91.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション習志野台 弐番館資産性スコア
2.76
ライオンズマンション習志野台 弐番館の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション習志野台 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション習志野台 弐番館居住エリアの評価
ライオンズマンション習志野台 弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
76%築24年新築時価格
3,639万円-315万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション習志野台 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,324万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション習志野台 弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション習志野台 弐番館マンション概要
このマンションは新京成電鉄線習志野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ライオンズマンション習志野台 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション習志野台 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目4-57 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜98.65㎡ |
| 新築時価格 | 2523万円〜4653万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション習志野台 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.12m² | 3,131万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 3,684万円 | 3,666万円 |
ライオンズマンション習志野台 弐番館売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円75〜89万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円76〜89万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円78〜88万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円105〜117万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
グリーンプラテア習志野台 壱番館現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円73〜84万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
習志野台東ガーデンハウス現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,588万円〜2,948万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション習志野台 壱番館現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。