1,175万円〜1,855万円
坪単価176万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年01月22日
西船第2島田ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 西 |
| 104 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 201 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南西 |
| 203 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 西 |
| 204 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 301 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西船第2島田ハイツ資産性スコア
3.3
西船第2島田ハイツの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西船第2島田ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船第2島田ハイツ居住エリアの評価
西船第2島田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,810万円18万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
西船第2島田ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
西船第2島田ハイツマンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
西船第2島田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船第2島田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船1丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西船第2島田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,184万円 | 1,456万円 |
| 2DK | 34m² | 1,847万円 | 2,164万円 |
西船第2島田ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/09
- 売出価格
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- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
レックスハイム西船橋現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,688万円〜4,048万円186〜205万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ディアパーク西船橋現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート西船橋現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。