西船橋二丁目パークホームズ 外観

西船橋二丁目パークホームズ

船橋市・京成西船駅 徒歩15分・築29年

2.92
2,525万円〜3,568万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2024年11月20日
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西船橋二丁目パークホームズ 外観

西船橋二丁目パークホームズ

船橋市・京成西船駅 徒歩15分・築29年

2,525万円〜3,568万円
144万円/坪〜147万円/坪
2.92
最終更新
2024年11月20日

西船橋二丁目パークホームズ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,795万円価格を確認する-3LDK64.09
2102,887万円価格を確認する-3LDK65.82西
4073,568万円価格を確認する-4LDK80.55南西
4082,525万円価格を確認する-2LDK57.40南西
4102,870万円価格を確認する-3LDK65.82
4132,873万円価格を確認する-3LDK65.82
5022,826万円価格を確認する-3LDK64.09
5132,881万円価格を確認する-3LDK65.82
5162,940万円価格を確認する-3LDK65.82南西
6092,924万円価格を確認する-2SLDK65.82南西
202
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
210
参考相場価格
2,887万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
  • 西
407
参考相場価格
3,568万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 80.55
  • 南西
408
参考相場価格
2,525万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.40
  • 南西
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410
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
413
参考相場価格
2,873万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
502
参考相場価格
2,826万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.09
513
参考相場価格
2,881万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
516
参考相場価格
2,940万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.82
  • 南西
609
参考相場価格
2,924万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.82
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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西船橋二丁目パークホームズ資産性スコア

2.92
西船橋二丁目パークホームズの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
西船橋二丁目パークホームズ

西船橋二丁目パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,795万円82万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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西船橋二丁目パークホームズマンション概要

このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

西船橋二丁目パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名西船橋二丁目パークホームズ
住所千葉県船橋市西船2丁目19-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.4㎡〜80.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2525万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:2924万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:2795万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3568万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価144万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園印内保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西船橋二丁目パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成西船駅
平均
2LDK57.4m²2,525万円3,357万円
2SLDK65.82m²2,924万円3,258万円
3LDK65.82m²2,873万円3,959万円
4LDK80.55m²3,568万円4,598万円

西船橋二丁目パークホームズ売買履歴

  • 2017/04
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円98〜116万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
  • 2018/05
    売出価格
    1,790万円〜2,150万円90〜108万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2019/03
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円79〜92万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    1,890万円〜2,250万円91〜108万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2024/08
    売出価格
    3,678万円〜4,038万円186〜204万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    ディアパーク西船橋現在築28
  • 2022/12
    売出価格
    2,430万円〜2,790万円123〜141万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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西船橋二丁目パークホームズ
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