プレール・ドゥーク西船橋 外観

プレール・ドゥーク西船橋

船橋市・西船橋駅 徒歩4分・築18年

3.52
1,405万円〜2,809万円
坪単価198万円/坪〜233万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プレール・ドゥーク西船橋 外観

プレール・ドゥーク西船橋

船橋市・西船橋駅 徒歩4分・築18年

1,405万円〜2,809万円
198万円/坪〜233万円/坪
3.52
最終更新
2024年12月03日

プレール・ドゥーク西船橋部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,677万円価格を確認する2,520万円1LDK44.37-
1022,677万円価格を確認する2,520万円1LDK44.37-
1031,405万円価格を確認する1,810万円1K20.59-
1041,405万円価格を確認する1,810万円1K20.59-
1051,405万円価格を確認する1,810万円1K20.59-
1062,660万円価格を確認する2,510万円2K44.40-
1071,548万円価格を確認する1,900万円1K23.32-
1081,548万円価格を確認する1,900万円1K23.32-
1091,548万円価格を確認する1,900万円1K23.32-
1101,548万円価格を確認する1,900万円1K23.32-
1111,459万円価格を確認する1,900万円1K21.85-
2012,725万円価格を確認する2,560万円1LDK44.37-
2022,725万円価格を確認する2,560万円1LDK44.37-
2031,422万円価格を確認する1,850万円1K20.59-
2041,422万円価格を確認する1,850万円1K20.59-
2051,422万円価格を確認する1,850万円1K20.59-
2062,708万円価格を確認する2,550万円2K44.40-
2071,565万円価格を確認する1,940万円1K23.32-
2081,565万円価格を確認する1,940万円1K23.32-
2091,565万円価格を確認する1,940万円1K23.32-
2101,565万円価格を確認する1,940万円1K23.32-
2111,565万円価格を確認する1,940万円1K23.32-
2121,477万円価格を確認する1,940万円1K21.85-
3012,743万円価格を確認する2,580万円1LDK44.37-
3022,743万円価格を確認する2,580万円1LDK44.37-
3031,432万円価格を確認する1,870万円1K20.59-
3041,432万円価格を確認する1,870万円1K20.59-
3051,432万円価格を確認する1,870万円1K20.59-
3062,738万円価格を確認する2,570万円2K44.40-
3072,752万円価格を確認する2,470万円1DK44.65-
3081,577万円価格を確認する1,960万円1K23.32-
3091,577万円価格を確認する1,960万円1K23.32-
3101,577万円価格を確認する1,960万円1K23.32-
3111,577万円価格を確認する1,960万円1K23.32-
3122,772万円価格を確認する2,600万円1LDK45.16-
4012,794万円価格を確認する2,600万円1LDK44.37-
4022,794万円価格を確認する2,600万円1LDK44.37-
4031,454万円価格を確認する1,890万円1K20.59-
4041,454万円価格を確認する1,890万円1K20.59-
4051,454万円価格を確認する1,890万円1K20.59-
4062,794万円価格を確認する2,590万円2K44.40-
4072,803万円価格を確認する2,490万円1DK44.65-
4081,600万円価格を確認する1,980万円1K23.32-
4091,600万円価格を確認する1,980万円1K23.32-
4101,600万円価格を確認する1,980万円1K23.32-
4111,600万円価格を確認する1,980万円1K23.32-
4122,809万円価格を確認する2,620万円1LDK45.16-
101
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
2,520万円
  • 1LDK
  • 44.37
  • -
102
参考相場価格
2,677万円
新築時価格
2,520万円
  • 1LDK
  • 44.37
  • -
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参考相場価格
1,405万円
新築時価格
1,810万円
  • 1K
  • 20.59
  • -
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参考相場価格
1,405万円
新築時価格
1,810万円
  • 1K
  • 20.59
  • -
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参考相場価格
1,405万円
新築時価格
1,810万円
  • 1K
  • 20.59
  • -
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参考相場価格
2,660万円
新築時価格
2,510万円
  • 2K
  • 44.40
  • -
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参考相場価格
1,548万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
  • 23.32
  • -
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参考相場価格
1,548万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
  • 23.32
  • -
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参考相場価格
1,548万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
  • 23.32
  • -
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参考相場価格
1,548万円
新築時価格
1,900万円
  • 1K
  • 23.32
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク西船橋利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク西船橋資産性スコア

3.52
プレール・ドゥーク西船橋の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プレール・ドゥーク西船橋

プレール・ドゥーク西船橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築18年

新築時価格

2,520万円+157万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、76%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク西船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,677万円3万円12ヶ月前

新築時価格2,520万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プレール・ドゥーク西船橋マンション概要

プレール・ドゥーク西船橋は東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数47戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

プレール・ドゥーク西船橋詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク西船橋
住所千葉県船橋市西船3丁目2-25
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積20.59㎡〜45.16㎡
新築時価格1810万円〜2620万円
参考相場価格
  • 1K:1405万円〜(20m²〜)
  • 1DK:2752万円〜(44m²〜)
  • 1LDK:2677万円〜(44m²〜)
  • 2K:2660万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西船橋すきっぷ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区葛飾小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク西船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西船橋駅
平均
1K23.32m²1,548万円1,427万円
1DK44.65m²2,777万円1,923万円
1LDK44.37m²2,743万円2,568万円
2K44.4m²2,723万円1,897万円

プレール・ドゥーク西船橋売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク西船橋
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