マリンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.51m² | 南 |
| 202 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.51m² | 南 |
| 302 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.51m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.51m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マリンハイツ資産性スコア
3.48
マリンハイツの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンハイツ居住エリアの評価
マリンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,212万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
マリンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マリンハイツマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあるマリンハイツ、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
マリンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンハイツ（まりんはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.51㎡〜39.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.51m² | 2,229万円 | 2,514万円 |
マリンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円175〜189万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
グリーンヒル西葛西2号館現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円154〜168万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
グリーンヒル西葛西2号館現在築41年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,129万円〜4,489万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション西葛西第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。