パークハイツ

江戸川区・西葛西駅 徒歩6分・築37年

4.05上位20%
2,467万円〜2,528万円
坪単価189万円/坪〜194万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークハイツ

江戸川区・西葛西駅 徒歩6分・築37年

2,467万円〜2,528万円
189万円/坪〜194万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2024年12月03日

パークハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,467万円価格を確認する-2DK43.12西
1032,467万円価格を確認する-2DK43.12西
3022,528万円価格を確認する-2DK43.12西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハイツ資産性スコア

4.05
上位20%
パークハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークハイツ

パークハイツ居住エリアの評価

パークハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,467万円33万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークハイツマンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。

パークハイツ詳細情報

基本情報

建物名パークハイツ(ぱーくはいつ)
住所東京都江戸川区西葛西7丁目4-4
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積43.12㎡〜43.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2467万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.50江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化0.60江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園清新第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第七葛西小学校
葛西第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
2DK43.12m²2,467万円2,629万円

パークハイツ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。