2,143万円〜3,220万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年12月03日
ルネスGEN部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 302 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.24m² | 南西 |
| 303 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 南西 |
| 3階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 西 |
| 401 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南東 |
| 402 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.24m² | 北西 |
| 403 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.12m² | 北東 |
| 502 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 47.52m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.24m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.12m²
- 南西
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3階
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- 2,250万円
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- -
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- 32.00m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
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- 32.00m²
- 南東
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402
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- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.24m²
- 北西
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403
- 参考相場価格
- 2,157万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.12m²
- 北東
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502
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネスGEN資産性スコア
3.8
ルネスGENの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネスGENの
ルネスGEN価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円102万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルネスGENマンション概要
ルネスGENは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ルネスGEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネスGEN |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船4丁目29-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.12㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネスGEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 2,254万円 | 1,923万円 |
ルネスGEN売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
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- 96〜108m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ西船6丁目現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円136〜153万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセル西船橋ウインドコート現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円162〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
プレアガーデン現在築17年
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