2,680万円〜2,803万円
坪単価185万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年01月07日
ハイライズ西船弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 東 |
| 103 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 東 |
| 201 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 東 |
| 203 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 南東 |
| 204 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 南 |
| 302 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.90m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.90m²
- 東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.59m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイライズ西船弐番館資産性スコア
3.41
ハイライズ西船弐番館の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイライズ西船弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライズ西船弐番館居住エリアの評価
ハイライズ西船弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,680万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.9万円/m2
ハイライズ西船弐番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイライズ西船弐番館マンション概要
京成本線京成西船駅より徒歩5分の距離にあるハイライズ西船弐番館、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイライズ西船弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライズ西船弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船5丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.9㎡〜49.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライズ西船弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.9m² | 2,748万円 | 3,313万円 |
ハイライズ西船弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円91〜108万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
レックスハイム西船橋現在築30年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円94〜107万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
西船橋二丁目パークホームズ現在築29年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円89〜103万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
レックスハイム西船橋現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。