3,191万円〜3,986万円
坪単価158万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年01月22日
グランシティ西船橋部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 102 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 103 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 105 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 108 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 110 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 112 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 201 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 203 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 204 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 3,223万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 206 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 207 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 209 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,499万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 210 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 212 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,139万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 213 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,099万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 304 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 306 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 402 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,299万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 403 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 405 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,119万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 407 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 81.05m² | - |
| 409 | 3,255万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 410 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,439万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 411 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,439万円 | 4LDK | 80.53m² | - |
| 501 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 607 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,979万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 702 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 3LDK | 66.83m² | - |
| 707 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,159万円
- 3LDK
- 66.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 4LDK
- 80.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,169万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 3,299万円
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,399万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ西船橋資産性スコア
3.16
グランシティ西船橋の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ西船橋居住エリアの評価
グランシティ西船橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
94%築20年新築時価格
3,399万円+32万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシティ西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
想定売買価格
グランシティ西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシティ西船橋マンション概要
グランシティ西船橋は京成本線東中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数89戸のマンションです。
グランシティ西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西船6丁目9-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜81.05㎡ |
| 新築時価格 | 2499万円〜3639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.63m² | 3,511万円 | 3,929万円 |
| 4LDK | 80.53m² | 3,925万円 | 4,525万円 |
グランシティ西船橋売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円125〜141万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円132〜150万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円174〜187万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ西船6丁目現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円130〜147万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセル西船橋ウインドコート現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート西船橋現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西船の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。