3,654万円〜3,931万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーパス船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 103 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南西 |
| 104 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 87.19m² | 南西 |
| 202 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南 |
| 203 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 204 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.19m² | 南西 |
| 302 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.46m² | 南西 |
| 303 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.26m² | 南 |
| 401 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.56m² | 南西 |
| 402 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.21m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.46m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.21m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 87.19m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
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- -
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- 3,821万円
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- -
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- 南西
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- 3,659万円
- 新築時価格
- -
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- 82.26m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーパス船橋資産性スコア
2.89
オーパス船橋の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーパス船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーパス船橋居住エリアの評価
オーパス船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,807万円233万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
オーパス船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーパス船橋販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オーパス船橋マンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
オーパス船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーパス船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目361-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーパス船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.26m² | 3,723万円 | 3,437万円 |
| 3SLK | 87.19m² | 3,923万円 | 3,923万円 |
オーパス船橋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 891万円〜1,091万円40〜48万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
セントラルコーポ船橋12番館現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 901万円〜981万円39〜43万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
朝日プラザ船橋セントラルコーポ参番館現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円47〜54万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築36年
コスモ津田沼ウエストコア現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。