号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,663万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	78.13m²	-
107	3,274万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	70.02m²	-
108	3,274万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.02m²	-
109	3,006万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	63.90m²	-
111	3,641万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	78.09m²	-
201	3,713万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	78.13m²	-
206	3,130万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	66.35m²	-
208	3,298万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.02m²	-
211	3,663万円	価格を確認する	3,680万円	4LDK	78.09m²	-
212	3,423万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.48m²	-
213	3,323万円	価格を確認する	2,490万円	3LDK	70.11m²	-
313	3,342万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	70.11m²	-
314	3,450万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.39m²	-
411	3,751万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	78.09m²	-
412	3,490万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	72.48m²	-
501	3,479万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.65m²	-
502	3,395万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.02m²	-
505	2,776万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	57.10m²	-
509	3,089万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	63.90m²	-
602	3,421万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.02m²	-
603	3,425万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.02m²	-
606	3,421万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.02m²	-
609	3,113万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	63.90m²	-
610	3,806万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	78.09m²	-
701	3,982万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	80.73m²	-
702	4,131万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	83.77m²	-
704	3,241万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	66.35m²	-
705	3,419万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.02m²	-
706	3,419万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 3,740万円

4LDK
78.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
70.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
63.90m²
-

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111

参考相場価格: 3,641万円

新築時価格: 3,730万円

4LDK
78.09m²
-

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201

参考相場価格: 3,713万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
78.13m²
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参考相場価格: 3,130万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
66.35m²
-

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208

参考相場価格: 3,298万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
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参考相場価格: 3,663万円

新築時価格: 3,680万円

4LDK
78.09m²
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新築時価格: 2,920万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レアシス津田沼前原の丘資産性スコア

3.09

レアシス津田沼前原の丘の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レアシス津田沼前原の丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レアシス津田沼前原の丘居住エリアの評価

レアシス津田沼前原の丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レアシス津田沼前原の丘新築時価格からの騰落率

4LDK
78.13m²

新築騰落率

82%築10年

新築時価格

3,740万円-77万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レアシス津田沼前原の丘価格推移と将来予測

4LDK
78.13m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,663万円
86万円前年比

参考相場価格

3,663万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69万円/m2

想定売買価格

レアシス津田沼前原の丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

ファミール津田沼

3LDK
60.89m²

千葉県船橋市前原西4丁目

中央・総武線「津田沼駅」徒歩10分

レアシス津田沼前原の丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

レアシス津田沼前原の丘詳細情報

基本情報

建物名	レアシス津田沼前原の丘
住所	千葉県船橋市飯山満町2丁目515-42
アクセス	新京成電鉄線「前原」徒歩12分東葉高速鉄道「飯山満」徒歩22分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（82部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.1㎡〜83.77㎡
新築時価格	2690万円〜4390万円
参考相場価格	2LDK：2776万円〜（57m²〜） 3LDK：3006万円〜（63m²〜） 4LDK：3641万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園おひさま（認定こども園）他保育園を見る
学区	飯山満南小学校飯山満中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所丸紅住宅サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²