3,487万円〜6,522万円
坪単価153万円/坪〜181万円/坪
最終更新2024年11月20日
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 426部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 1602 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 1603 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1604 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1605 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
| 1606 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 1607 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 80.21m² | - |
| 1608 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 1609 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 85.70m² | - |
| 1610 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 95.34m² | - |
| 1611 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 4LDK | 90.54m² | - |
| 1612 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 1613 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1614 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 1615 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 1616 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1617 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 108.06m² | - |
| 1618 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1619 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1620 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1621 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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1602
- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,813万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 80.26m²
- -
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1606
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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1607
- 参考相場価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 80.21m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 85.70m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 4LDK
- 95.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト資産性スコア
3.08
ワンダーベイシティSAZANガーデンイーストの資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築17年新築時価格
3,318万円+781万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円50万円12ヶ月前
新築時価格3,318万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワンダーベイシティSAZANガーデンイーストマンション概要
ＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜122.72㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.21m² | 3,865万円 | 4,030万円 |
| 4LDK | 90.55m² | 4,583万円 | 4,832万円 |
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト売買履歴
- 2012/10
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円111〜124万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2013/02
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円109〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築6年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円128〜141万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 19階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円204〜220万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
ワンダーベイシティSAZAN現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円189〜203万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円228〜246万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築16年
ワンダーベイシティSAZAN現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...