3,582万円〜7,294万円
坪単価157万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年11月20日
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング部屋別の参考相場価格
21部屋 / 426部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 1602 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1603 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 1604 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1605 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 1606 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 1607 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 1608 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 1609 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1610 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 94.88m² | - |
| 1611 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 1612 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 1613 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1614 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 1615 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 1616 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1617 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 1618 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1619 | 4,761万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1620 | 4,211万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1621 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 4LDK
- 95.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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1605
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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1606
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 85.06m²
- -
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1607
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 85.06m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 85.18m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 85.15m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 4LDK
- 94.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ワンダーベイシティSAZANフロントウイング資産性スコア
3.22
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANフロントウイングの
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築17年新築時価格
3,738万円+1,592万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワンダーベイシティSAZANフロントウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,330万円4万円12ヶ月前
新築時価格3,738万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワンダーベイシティSAZANフロントウイング販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングマンション概要
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜122.72㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 4,136万円 | 4,030万円 |
| 4LDK | 90.55m² | 4,739万円 | 4,832万円 |
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円117〜133万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築5年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円111〜127万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2015/05
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円133〜144万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円204〜220万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
ワンダーベイシティSAZAN現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円189〜203万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円228〜246万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築16年
ワンダーベイシティSAZAN現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...