ワンダーベイシティSAZANフロントウイング部屋別の参考相場価格
21部屋 / 426部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 95.04m² | - |
| 1602 | 4,220万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 1603 | 4,225万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 1604 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 1605 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 1606 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 1607 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 85.06m² | - |
| 1608 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 85.18m² | - |
| 1609 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 1610 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 94.88m² | - |
| 1611 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 1612 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 1613 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1614 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
| 1615 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 1616 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1617 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 1618 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 90.55m² | - |
| 1619 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 85.19m² | - |
| 1620 | 4,233万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 1621 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 4LDK
- 95.04m²
- -
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1602
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 4,507万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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1606
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 85.06m²
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1607
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 85.06m²
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1608
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- 3,498万円
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- 85.18m²
- -
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1609
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 85.15m²
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1610
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 3,908万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワンダーベイシティSAZANフロントウイング資産性スコア
3.32
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワンダーベイシティSAZANフロントウイング居住エリアの評価
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築18年新築時価格
3,738万円+1,587万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ワンダーベイシティSAZANフロントウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,325万円16万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ワンダーベイシティSAZANフロントウイングマンション概要
ワンダーベイシティSAZANフロントウイングはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数1211戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（1211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜122.72㎡ |
| 新築時価格 | 2258万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.17m² | 4,202万円 | 4,080万円 |
| 4LDK | 90.55m² | 4,769万円 | 4,859万円 |
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円115〜131万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築5年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2015/05
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円133〜144万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円207〜221万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築17年
グランドホライゾントーキョーベイ現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,110万円182〜197万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円203〜219万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。