号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	4,348万円	価格を確認する	-	3LDK	80.00m²	南
205	4,335万円	価格を確認する	-	3LDK	80.26m²	東
302	4,137万円	価格を確認する	-	3LDK	75.56m²	南
308	4,088万円	価格を確認する	-	3LDK	75.36m²	東
403	4,436万円	価格を確認する	-	3LDK	80.00m²	南西
503	3,915万円	価格を確認する	-	3LDK	70.78m²	西
710	6,195万円	価格を確認する	-	4LDK	108.99m²	南西
805	4,484万円	価格を確認する	-	3LDK	80.26m²	東
1001	5,201万円	価格を確認する	-	3LDK	90.87m²	南
1005	4,300万円	価格を確認する	-	3LDK	75.25m²	西
13階	5,029万円	価格を確認する	-	4LDK	85.48m²	南西
1811	5,734万円	価格を確認する	-	3LDK	96.23m²	南西
1901	5,705万円	価格を確認する	-	3LDK	95.01m²	南西
2104	4,753万円	価格を確認する	-	3LDK	80.21m²	南
2201	7,101万円	価格を確認する	-	4LDK	117.14m²	南西

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203

参考相場価格: 4,348万円

新築時価格: -

3LDK
80.00m²
南

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205

参考相場価格: 4,335万円

新築時価格: -

3LDK
80.26m²
東

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302

参考相場価格: 4,137万円

新築時価格: -

3LDK
75.56m²
南

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308

参考相場価格: 4,088万円

新築時価格: -

3LDK
75.36m²
東

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403

参考相場価格: 4,436万円

新築時価格: -

3LDK
80.00m²
南西

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503

参考相場価格: 3,915万円

新築時価格: -

3LDK
70.78m²
西

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710

参考相場価格: 6,195万円

新築時価格: -

4LDK
108.99m²
南西

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805

参考相場価格: 4,484万円

新築時価格: -

3LDK
80.26m²
東

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1001

参考相場価格: 5,201万円

新築時価格: -

3LDK
90.87m²
南

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1005

参考相場価格: 4,300万円

新築時価格: -

3LDK
75.25m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドホライゾントーキョーベイ資産性スコア

3.56

グランドホライゾントーキョーベイの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドホライゾントーキョーベイの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドホライゾントーキョーベイ居住エリアの評価

グランドホライゾントーキョーベイの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドホライゾントーキョーベイ価格推移と将来予測

3LDK
80m²

203の参考相場価格 2025/4: 4,348万円
164万円前年比

参考相場価格

4,348万円164万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

グランドホライゾントーキョーベイ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ワンダーベイシティSAZAN　サウスウィング

4LDK
85.19m²

京葉線「南船橋駅」徒歩7分

グランドホライゾントーキョーベイマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ京葉線南船橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建ての今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。イケア船橋に近いマンションです。イケア船橋はとても広い売り場に家具からキッチン小物までそろっていて新生活に必要なものから日常生活に必要なものまでそろいます。また、フードコートもあり、１日中楽しむことができる人気のスポットです。

グランドホライゾントーキョーベイ詳細情報

基本情報

建物名	グランドホライゾントーキョーベイ
住所	千葉県船橋市浜町2丁目3-37
アクセス	ＪＲ京葉線「南船橋」徒歩7分京成本線「船橋競馬場」徒歩21分京成本線「谷津」徒歩35分
築年数	築17年
階建（総戸数）	22階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.78㎡〜117.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3915万円〜（70m²〜） 4LDK：5029万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	都市型保育園ポポラー千葉南船橋園（認可外）他保育園を見る
学区	若松小学校若松中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドホライゾントーキョーベイ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南船橋駅平均
3LDK	80.1m²	4,392万円	4,080万円
4LDK	108.99m²	6,195万円	4,859万円

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グランドホライゾントーキョーベイ売買履歴

2024/06
売出価格
4,060万円〜4,420万円178〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
2024/08
売出価格
4,230万円〜4,590万円175〜189万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2024/09
売出価格
5,140万円〜5,540万円188〜203万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,710万円〜5,110万円182〜197万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年
2025/02
売出価格
4,600万円〜4,960万円203〜219万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年
2025/02
売出価格
4,830万円〜5,230万円199〜215万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築18年
ワンダーベイシティSAZAN現在築18年