4,475万円〜5,762万円
坪単価189万円/坪〜207万円/坪
最終更新2024年12月03日
船橋本町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 202 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 203 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 205 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 301 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 302 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 303 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 305 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 401 | 5,052万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 402 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 403 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 404 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 405 | 5,545万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 501 | 5,283万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 503 | 4,569万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 504 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 505 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 601 | 5,105万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 602 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 603 | 4,581万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 604 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 605 | 5,602万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 701 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 702 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 703 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 704 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 705 | 5,609万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 801 | 5,166万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 802 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 803 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 804 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 901 | 5,189万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 902 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 903 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 904 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 1001 | 5,243万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
| 1002 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 81.91m² | - |
| 1003 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.89m² | - |
| 1004 | 4,688万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 77.86m² | - |
| 1005 | 5,762万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 1101 | 4,882万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 1102 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 1202 | 5,382万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 89.54m² | - |
| 1301 | 5,551万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 4LDK | 92.94m² | - |
| 1302 | 5,724万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 91.45m² | - |
| 1401 | 5,325万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 90.12m² | - |
| 1402 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 88.53m² | - |
| 1403 | 4,862万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 81.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 77.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 96.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 81.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 4LDK
- 96.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 86.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 81.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
船橋本町パーク・ホームズ資産性スコア
3.82
船橋本町パーク・ホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋本町パーク・ホームズの
船橋本町パーク・ホームズ居住エリアの評価
船橋本町パーク・ホームズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築23年新築時価格
4,790万円+195万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...船橋本町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,985万円27万円12ヶ月前
新築時価格4,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
船橋本町パーク・ホームズマンション概要
京成本線京成船橋駅より徒歩5分の距離にある船橋本町パーク・ホームズ、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
船橋本町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋本町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町1丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（58部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.86㎡〜96.07㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋本町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.1m² | 4,757万円 | 4,466万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 5,292万円 | 4,993万円 |
船橋本町パーク・ホームズ売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円164〜179万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円209〜226万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円161〜175万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,565万円〜4,925万円246〜266万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
ルネライラタワー船橋現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円242〜263万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ステイツ船橋現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円158〜180万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
エバーグリーンパレス船橋本町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
