エクセレント船橋本町ラフィナート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 202 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 301 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 302 | 3,706万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 401 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 402 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 501 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 502 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 601 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 602 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 701 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 702 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 801 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 802 | 3,765万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 901 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 902 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1002 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1101 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 1102 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1201 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 1202 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 63.72m² | - |
| 1301 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 63.72m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,380万円
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- 72.11m²
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- 3,736万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレント船橋本町ラフィナート資産性スコア
3.71
エクセレント船橋本町ラフィナートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレント船橋本町ラフィナートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント船橋本町ラフィナート居住エリアの評価
エクセレント船橋本町ラフィナート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築23年新築時価格
3,070万円+1,071万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレント船橋本町ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,141万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
エクセレント船橋本町ラフィナート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセレント船橋本町ラフィナートマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
エクセレント船橋本町ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント船橋本町ラフィナート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.72㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント船橋本町ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.91m² | 3,965万円 | 4,451万円 |
エクセレント船橋本町ラフィナート売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円158〜174万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円184〜203万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円206〜221万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円298〜318万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円261〜276万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。