3,081万円〜4,687万円
坪単価180万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年02月04日
パーク・ノヴァ船橋本町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 202 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 203 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 301 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 302 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 303 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 401 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 402 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 403 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 501 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 502 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 503 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 601 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 602 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 603 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 701 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 702 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 703 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 801 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 802 | 3,209万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 803 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 901 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 902 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 903 | 3,900万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 1001 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 1002 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 1003 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 1101 | 4,193万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.32m² | 南 |
| 1102 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 56.35m² | 南 |
| 1103 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 1201 | 4,687万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 79.60m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 56.35m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 70.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パーク・ノヴァ船橋本町資産性スコア
3.39
パーク・ノヴァ船橋本町の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ノヴァ船橋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ノヴァ船橋本町居住エリアの評価
パーク・ノヴァ船橋本町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築24年新築時価格
3,300万円+667万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パーク・ノヴァ船橋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パーク・ノヴァ船橋本町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パーク・ノヴァ船橋本町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線船橋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
パーク・ノヴァ船橋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ノヴァ船橋本町 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目29-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜79.6㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ノヴァ船橋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.35m² | 3,159万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 70.32m² | 3,967万円 | 4,313万円 |
パーク・ノヴァ船橋本町売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円128〜149万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/07
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円145〜161万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2021/07
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円167〜188万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,575万円〜4,935万円247〜266万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
ルネライラタワー船橋現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円247〜267万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
ステイツ船橋現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円165〜186万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
エバーグリーンパレス船橋本町現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。