1,694万円〜3,234万円
坪単価237万円/坪〜254万円/坪
最終更新2024年12月03日
プラーズ南池袋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 202 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南西 |
| 205 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 西 |
| 2階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 301 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 305 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.92m² | - |
102
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 西
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2階
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- 2,112万円
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- 1DK
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- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
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- 41.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラーズ南池袋資産性スコア
3.92
プラーズ南池袋の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラーズ南池袋の
プラーズ南池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円----万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラーズ南池袋マンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩6分の距離にあるプラーズ南池袋、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
プラーズ南池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラーズ南池袋（プラーズみなみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラーズ南池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,694万円 | 1,884万円 |
| 1DK | 28m² | 2,098万円 | 2,832万円 |
| 1LDK | 42m² | 3,234万円 | 4,437万円 |
| 2DK | 41.92m² | 3,182万円 | 3,435万円 |
プラーズ南池袋売買履歴
売買履歴 0件
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。