号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	6,462万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	78.35m²	-
502	5,551万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	67.00m²	-
503	6,454万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	77.90m²	-
504	6,632万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	80.40m²	-
505	4,585万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	55.19m²	-
506	4,388万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	53.02m²	-
507	4,732万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	57.04m²	-
508	6,831万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	82.74m²	-
509	6,077万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.23m²	-
510	5,984万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.21m²	-
511	6,308万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	76.51m²	-

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501

参考相場価格: 6,462万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
78.35m²
-

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502

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
67.00m²
-

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503

参考相場価格: 6,454万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
77.90m²
-

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参考相場価格: 6,632万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
80.40m²
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505

参考相場価格: 4,585万円

新築時価格: 3,070万円

2LDK
55.19m²
-

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506

参考相場価格: 4,388万円

新築時価格: 2,930万円

1LDK
53.02m²
-

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507

参考相場価格: 4,732万円

新築時価格: 3,170万円

2LDK
57.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 6,831万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
82.74m²
-

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509

参考相場価格: 6,077万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
73.23m²
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参考相場価格: 5,984万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.21m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウドタワー船橋資産性スコア

4.08

上位20%

プラウドタワー船橋の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウドタワー船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドタワー船橋居住エリアの評価

プラウドタワー船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドタワー船橋新築時価格からの騰落率

/31階

3LDK
78.35m²

新築騰落率

166%築20年

新築時価格

3,940万円+2,522万円

千葉県（千葉市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県（千葉市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー船橋価格推移と将来予測

/31階

3LDK
78.35m²

501の参考相場価格 2025/4: 6,462万円
168万円前年比

参考相場価格

6,462万円168万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 82.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

プラウドタワー船橋501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ライオンズマンション船橋駅前

2LDK
56.16m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩4分

プラウドタワー船橋マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線船橋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数301戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

プラウドタワー船橋詳細情報

基本情報

建物名	プラウドタワー船橋
住所	千葉県船橋市本町5丁目5-5
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩1分京成本線「京成船橋」徒歩12分東葉高速鉄道「東海神」徒歩13分
築年数	築20年
階建（総戸数）	31階建（301部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.02㎡〜115.53㎡
新築時価格	2760万円〜8980万円
参考相場価格	1LDK：4388万円〜（53m²〜） 2LDK：4577万円〜（55m²〜） 3LDK：5551万円〜（67m²〜） 4LDK：7249万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	272万円/坪〜306万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グリーンベアベイサイド船橋駅前校（認可外）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理管理人常駐
共用部	エレベーターゲストルームビューラウンジ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
1LDK	53.02m²	4,406万円	2,666万円
2LDK	55.19m²	4,604万円	3,334万円
3LDK	77.9m²	6,638万円	4,299万円
4LDK	87.7m²	7,687万円	4,868万円

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プラウドタワー船橋売買履歴

2022/03
売出価格
6,950万円〜7,350万円301〜318万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築17年
2022/08
売出価格
6,700万円〜7,100万円285〜302万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築17年
2023/08
売出価格
6,770万円〜7,170万円286〜303万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,710万円〜5,070万円206〜221万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年
2025/03
売出価格
5,220万円〜5,620万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ現在築17年
2025/03
売出価格
6,000万円〜6,400万円298〜318万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋現在築20年