号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,569万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
102	3,569万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
202	3,615万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
204	3,748万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南
205	3,748万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南
206	3,748万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南
302	3,645万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
303	3,645万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
305	3,784万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南
306	3,784万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南
401	3,660万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
402	3,660万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
403	3,660万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
406	3,803万円	価格を確認する	-	2LDK	62.04m²	南
501	3,685万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
502	3,685万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
503	3,685万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
601	3,725万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
602	3,725万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
603	3,725万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
701	3,728万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南
702	3,728万円	価格を確認する	-	2LDK	59.71m²	南

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101

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: -

2LDK
59.71m²
南

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102

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: -

2LDK
59.71m²
南

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202

参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: -

2LDK
59.71m²
南

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204

参考相場価格: 3,748万円

新築時価格: -

2LDK
62.04m²
南

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205

参考相場価格: 3,748万円

新築時価格: -

2LDK
62.04m²
南

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206

参考相場価格: 3,748万円

新築時価格: -

2LDK
62.04m²
南

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302

参考相場価格: 3,645万円

新築時価格: -

2LDK
59.71m²
南

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303

参考相場価格: 3,645万円

新築時価格: -

2LDK
59.71m²
南

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305

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: -

2LDK
62.04m²
南

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306

参考相場価格: 3,784万円

新築時価格: -

2LDK
62.04m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーデンヴィラクレセント資産性スコア

3.83

ガーデンヴィラクレセントの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ガーデンヴィラクレセントの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンヴィラクレセント居住エリアの評価

ガーデンヴィラクレセントの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンヴィラクレセント価格推移と将来予測

2LDK
59.71m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,569万円
64万円前年比

参考相場価格

3,569万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.3万円/m2

ガーデンヴィラクレセント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ライオンズマンション船橋第三

2LDK
64.40m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩8分

ガーデンヴィラクレセントマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線船橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ガーデンヴィラクレセント詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンヴィラクレセント
住所	千葉県船橋市本町6丁目15-18
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分東葉高速鉄道「東海神」徒歩10分京成本線「京成船橋」徒歩11分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.71㎡〜62.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3569万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	本町保育園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンヴィラクレセント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋駅平均
2LDK	59.71m²	3,705万円	3,423万円

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ガーデンヴィラクレセント売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,890万円〜5,250万円226〜242万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/03
売出価格
5,700万円〜6,100万円249〜267万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
パークスクエア船橋現在築25年
2025/02
売出価格
5,180万円〜5,580万円220〜237万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
船橋本町パーク・ホームズ現在築24年