プラウド船橋本町

船橋市・東海神駅 徒歩4分・築19年

3.93
4,404万円〜6,377万円
坪単価225万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド船橋本町

船橋市・東海神駅 徒歩4分・築19年

4,404万円〜6,377万円
225万円/坪〜246万円/坪
3.93
最終更新
2024年12月03日

プラウド船橋本町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,343万円価格を確認する4,180万円3LDK78.38
1024,969万円価格を確認する3,580万円3LDK72.15
2015,437万円価格を確認する4,180万円3LDK78.38
2025,035万円価格を確認する3,680万円3LDK72.15
2034,997万円価格を確認する3,580万円3LDK71.19
2045,301万円価格を確認する4,160万円3LDK76.21
3015,533万円価格を確認する4,520万円3LDK78.38
3025,120万円価格を確認する3,780万円3LDK72.15
3035,078万円価格を確認する3,720万円3LDK71.19
3045,391万円価格を確認する4,280万円3LDK76.21
4015,579万円価格を確認する4,670万円3LDK78.38
4025,156万円価格を確認する3,830万円3LDK72.15
4035,116万円価格を確認する3,790万円3LDK71.19
4045,434万円価格を確認する4,360万円3LDK76.21
5015,629万円価格を確認する4,690万円3LDK78.38
5025,209万円価格を確認する3,850万円3LDK72.15
5035,166万円価格を確認する3,810万円3LDK71.19
5045,483万円価格を確認する4,410万円3LDK76.21
6015,026万円価格を確認する3,980万円2LDK68.96
6024,404万円価格を確認する3,530万円2LDK60.95
6035,198万円価格を確認する3,830万円3LDK71.19
6045,518万円価格を確認する4,460万円3LDK76.21
7016,377万円価格を確認する5,680万円4LDK87.77
7025,208万円価格を確認する3,850万円3LDK71.19
7035,533万円価格を確認する4,510万円3LDK76.21
8015,413万円価格を確認する4,490万円3LDK74.06
8025,221万円価格を確認する3,870万円3LDK71.19
8036,084万円価格を確認する5,230万円4LDK84.24
9015,438万円価格を確認する4,510万円3LDK74.06
9025,246万円価格を確認する3,890万円3LDK71.19
9036,106万円価格を確認する5,280万円4LDK84.24
10015,450万円価格を確認する4,530万円3LDK74.06
10025,262万円価格を確認する3,910万円3LDK71.19
10036,119万円価格を確認する5,330万円4LDK84.24
11015,478万円価格を確認する4,550万円3LDK74.06
11025,294万円価格を確認する3,930万円3LDK71.19
11036,151万円価格を確認する5,380万円4LDK84.24
12015,460万円価格を確認する4,570万円3LDK74.06
12025,267万円価格を確認する3,950万円3LDK71.19
12036,118万円価格を確認する5,430万円4LDK84.24
13015,458万円価格を確認する4,620万円3LDK74.06
13025,266万円価格を確認する3,980万円3LDK71.19
13036,120万円価格を確認する5,480万円4LDK84.24
101
参考相場価格
5,343万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.38
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参考相場価格
4,969万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 72.15
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参考相場価格
5,437万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 78.38
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参考相場価格
5,035万円
新築時価格
3,680万円
  • 3LDK
  • 72.15
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参考相場価格
4,997万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 71.19
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参考相場価格
5,301万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 76.21
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参考相場価格
5,533万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 78.38
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参考相場価格
5,120万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 72.15
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参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 71.19
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参考相場価格
5,391万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 76.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド船橋本町資産性スコア

3.93
プラウド船橋本町の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド船橋本町

プラウド船橋本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築19年

新築時価格

4,180万円+1,163万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋本町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,343万円102万円12ヶ月前

新築時価格4,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド船橋本町マンション概要

プラウド船橋本町は東葉高速鉄道東海神駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

プラウド船橋本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド船橋本町
住所千葉県船橋市本町7丁目22-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積60.95㎡〜87.77㎡
新築時価格3530万円〜5680万円
参考相場価格
  • 2LDK:4404万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4969万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6084万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.10船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園海神第一保育園 (認可)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
2LDK64.96m²4,715万円3,289万円
3LDK73.11m²5,297万円4,545万円
4LDK84.24m²6,119万円5,098万円

プラウド船橋本町売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    4,430万円〜4,790万円187〜202万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2020/07
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円196〜213万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2022/02
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円243〜261万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド船橋本町
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