号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,341万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.38m²	南
102	4,970万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.15m²	南
201	5,408万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.38m²	南
202	5,002万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.15m²	南
203	4,953万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	71.19m²	南
204	5,270万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	76.21m²	南
301	5,468万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	78.38m²	南
302	5,058万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	72.15m²	南
303	5,008万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.19m²	南
304	5,332万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	76.21m²	南
401	5,501万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	78.38m²	南
402	5,088万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	72.15m²	南
403	5,038万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.19m²	南
404	5,368万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	76.21m²	南
501	5,540万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	78.38m²	南
502	5,122万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	72.15m²	南
503	5,075万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	71.19m²	南
504	5,408万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	76.21m²	南
601	4,917万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	68.96m²	南
602	4,348万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	60.95m²	南
603	5,104万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	71.19m²	南
604	5,437万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	76.21m²	南
701	6,320万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	87.77m²	南
702	5,127万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	71.19m²	南
703	5,461万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	76.21m²	南
801	5,319万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.06m²	南
802	5,130万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	71.19m²	南
803	6,050万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	84.24m²	南
901	5,334万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	74.06m²	南
902	5,148万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	71.19m²	南
903	6,067万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	84.24m²	南
1001	5,342万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	74.06m²	南
1002	5,157万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	71.19m²	南
1003	6,068万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	84.24m²	南
1101	5,339万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	74.06m²	南
1102	5,152万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	71.19m²	南
1103	6,062万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	84.24m²	南
1201	5,310万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	74.06m²	南
1202	5,124万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.19m²	南
1203	6,033万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	84.24m²	南
1301	5,316万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	74.06m²	南
1302	5,130万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.19m²	南
1303	6,043万円	価格を確認する	5,480万円	4LDK	84.24m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,341万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
72.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,408万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.38m²
南

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202

参考相場価格: 5,002万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
72.15m²
南

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203

参考相場価格: 4,953万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
71.19m²
南

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204

参考相場価格: 5,270万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
76.21m²
南

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301

参考相場価格: 5,468万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
78.38m²
南

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302

参考相場価格: 5,058万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
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303

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
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参考相場価格: 5,332万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド船橋本町資産性スコア

3.92

プラウド船橋本町の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド船橋本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド船橋本町居住エリアの評価

プラウド船橋本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド船橋本町新築時価格からの騰落率

3LDK
78.38m²

新築騰落率

130%築19年

新築時価格

4,180万円+1,161万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド船橋本町価格推移と将来予測

3LDK
78.38m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,341万円
17万円前年比

参考相場価格

5,341万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 56.5万円/m2

想定売買価格

プラウド船橋本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

ベルヴィル船橋本町

3LDK
70.06m²

中央・総武線「船橋駅」徒歩5分

NEW

プラウド船橋本町マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。

プラウド船橋本町詳細情報

基本情報

建物名	プラウド船橋本町
住所	千葉県船橋市本町7丁目22-2
アクセス	東葉高速鉄道「東海神」徒歩4分ＪＲ総武線「船橋」徒歩9分京成本線「京成船橋」徒歩11分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.95㎡〜87.77㎡
新築時価格	3530万円〜5680万円
参考相場価格	2LDK：4348万円〜（60m²〜） 3LDK：4953万円〜（71m²〜） 4LDK：6033万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	海神第一保育園（認可）他保育園を見る
学区	船橋小学校船橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド船橋本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東海神駅平均
2LDK	64.96m²	4,632万円	3,259万円
3LDK	73.11m²	5,213万円	4,522万円
4LDK	84.24m²	6,062万円	5,071万円

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プラウド船橋本町売買履歴

2020/03
売出価格
4,340万円〜4,700万円183〜198万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2020/07
売出価格
4,210万円〜4,570万円196〜212万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
2022/02
売出価格
5,430万円〜5,830万円249〜267万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,710万円〜5,070万円206〜221万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
スカイタワーエグゼ現在築22年
2025/03
売出価格
5,220万円〜5,620万円244〜263万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ現在築17年
2025/03
売出価格
6,000万円〜6,400万円298〜318万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築20年
ルネライラタワー船橋現在築20年