号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	5,471万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	86.09m²	-
1102	4,663万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	73.34m²	-
1103	4,869万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.76m²	-
1104	4,953万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	77.92m²	-
1105	5,288万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	83.51m²	-
1106	4,637万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	72.94m²	-
1107	4,773万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.28m²	-
1108	5,007万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.94m²	-

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1101

参考相場価格: 5,471万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
86.09m²
-

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1102

参考相場価格: 4,663万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
73.34m²
-

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1103

参考相場価格: 4,869万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
76.76m²
-

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1104

参考相場価格: 4,953万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
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-

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1105

参考相場価格: 5,288万円

新築時価格: 4,510万円

4LDK
83.51m²
-

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1106

参考相場価格: 4,637万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
72.94m²
-

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1107

参考相場価格: 4,773万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
75.28m²
-

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1108

参考相場価格: 5,007万円

新築時価格: 4,300万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド津田沼ガーデンフロントハウス資産性スコア

3.56

プラウド津田沼ガーデンフロントハウスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド津田沼ガーデンフロントハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス居住エリアの評価

プラウド津田沼ガーデンフロントハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
86.09m²

新築騰落率

112%築19年

新築時価格

4,960万円+511万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス価格推移と将来予測

/15階

4LDK
86.09m²

1101の参考相場価格 2025/4: 5,471万円
89万円前年比

参考相場価格

5,471万円89万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

想定売買価格

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ル・サンク津田沼

3LDK
68.93m²

中央・総武線「津田沼駅」徒歩15分

プラウド津田沼ガーデンフロントハウスマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
住所	千葉県船橋市前原西1丁目32-1
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩11分京成松戸線「新津田沼」徒歩15分京成本線「谷津」徒歩16分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（220部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.72㎡〜110.47㎡
新築時価格	3150万円〜6270万円
参考相場価格	3LDK：4235万円〜（71m²〜） 4LDK：4940万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千葉県ヤクルト販売(株)津田沼センター保育室（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	前原小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド津田沼ガーデンフロントハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
3LDK	76.68m²	4,683万円	4,406万円
4LDK	86.09m²	5,295万円	4,811万円

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プラウド津田沼ガーデンフロントハウス売買履歴

2021/08
売出価格
4,300万円〜4,660万円189〜204万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
2021/10
売出価格
4,600万円〜4,960万円193〜208万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
2023/05
売出価格
4,940万円〜5,340万円223〜241万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,150万円〜3,510万円137〜153万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築16年
2025/03
売出価格
4,360万円〜4,720万円203〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ルネ津田沼アクシブ現在築24年
2025/03
売出価格
5,080万円〜5,480万円236〜255万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ルネ津田沼アクシブ現在築24年