プラウド津田沼ソレイユハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築18年

3.46
3,479万円〜5,722万円
坪単価175万円/坪〜199万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド津田沼ソレイユハウス

船橋市・津田沼駅 徒歩11分・築18年

3,479万円〜5,722万円
175万円/坪〜199万円/坪
3.46
最終更新
2024年11月20日

プラウド津田沼ソレイユハウス部屋別の参考相場価格

8部屋 / 119部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11014,987万円価格を確認する5,020万円4LDK84.97-
11024,421万円価格を確認する4,220万円3LDK75.43-
11034,313万円価格を確認する4,090万円3LDK73.51-
11044,693万円価格を確認する4,650万円3LDK80.02-
11055,215万円価格を確認する4,970万円4LDK88.42-
11064,290万円価格を確認する3,970万円3LDK73.01-
11074,213万円価格を確認する3,830万円3LDK71.72-
11084,503万円価格を確認する4,480万円3LDK76.60-
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参考相場価格
4,987万円
新築時価格
5,020万円
  • 4LDK
  • 84.97
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参考相場価格
4,421万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 75.43
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参考相場価格
4,313万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 73.51
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参考相場価格
4,693万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,215万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 88.42
  • -
1106
参考相場価格
4,290万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 73.01
  • -
1107
参考相場価格
4,213万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
1108
参考相場価格
4,503万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.60
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド津田沼ソレイユハウス資産性スコア

3.46
プラウド津田沼ソレイユハウスの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド津田沼ソレイユハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築18年

新築時価格

5,020万円--33万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド津田沼ソレイユハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,987万円29万円12ヶ月前

新築時価格5,020万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド津田沼ソレイユハウスマンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

プラウド津田沼ソレイユハウス詳細情報

基本情報

建物名プラウド津田沼ソレイユハウス
住所千葉県船橋市前原西1丁目32-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)15階建(220部屋)
建築構造RC造
専有面積65.79㎡〜95.57㎡
新築時価格3150万円〜6270万円
参考相場価格
  • 3LDK:3479万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:4502万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千葉県ヤクルト販売(株)津田沼センター保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド津田沼ソレイユハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
3LDK75.43m²4,280万円4,376万円
4LDK86.09m²4,977万円4,823万円

プラウド津田沼ソレイユハウス売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円131〜149万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2014/05
    売出価格
    3,020万円〜3,380万円137〜153万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2016/02
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円137〜152万円/坪
    • 75〜85
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド津田沼ソレイユハウス
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