831万円〜2,977万円
坪単価125万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイアパレス津田沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 西 |
| 305 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 306 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.20m² | 南西 |
| 309 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 313 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 東 |
| 314 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 西 |
| 315 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 409 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.92m² | 西 |
| 412 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.05m² | 東 |
| 514 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.92m² | 南東 |
| 601 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.34m² | 南 |
| 608 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南東 |
| 609 | 831万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 西 |
| 611 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.51m² | 南東 |
| 703 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.51m² | 南東 |
| 709 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | - |
| 718 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南東 |
| 802 | 835万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | 北西 |
| 813 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.53m² | - |
| 0005 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.02m² | 南東 |
| 910 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 915 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.02m² | 東 |
| 916 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 1002 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.98m² | 南西 |
| 1006 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 4SDK | 75.04m² | 南東 |
| 1007 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.04m² | - |
| 1203 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 69.98m² | 南 |
| 1206 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.04m² | 南東 |
| 1207 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 75.04m² | 東 |
302
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.92m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.20m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 新築時価格
- -
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- 1,243万円
- 新築時価格
- -
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- 1,223万円
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス津田沼資産性スコア
2.74
ダイアパレス津田沼の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス津田沼居住エリアの評価
ダイアパレス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,166万円16万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス津田沼302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス津田沼販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス津田沼マンション概要
ＪＲ総武線津田沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年で13階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ダイアパレス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.48m² | 1,071万円 | 1,246万円 |
| 1K | 30.6m² | 1,191万円 | 1,376万円 |
| 1LDK | 48.34m² | 1,832万円 | 2,472万円 |
| 2DK | 47.26m² | 1,812万円 | 2,176万円 |
| 2SDK | 69.98m² | 2,729万円 | 2,599万円 |
| 2LDK | 61m² | 2,395万円 | 3,386万円 |
| 4DK | 75.04m² | 2,888万円 | 3,054万円 |
| 4SDK | 75.04m² | 2,939万円 | 2,718万円 |
| 4LDK | 75.04m² | 2,977万円 | 4,817万円 |
ダイアパレス津田沼売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円90〜106万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2023/10
- 売出価格
- 564万円〜644万円90〜103万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 6階
- 当時築41年
- 2024/07
- 売出価格
- 694万円〜774万円72〜80万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。