1,226万円〜1,527万円
坪単価190万円/坪〜198万円/坪
最終更新2026年02月16日
サンライズ・津田沼III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンライズ・津田沼III部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 東 |
| 102 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南東 |
| 103 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 105 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 106 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 107 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 201 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 東 |
| 202 | 1,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南東 |
| 203 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 205 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 206 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 207 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 208 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 東 |
| 301 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 北 |
| 302 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 303 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 305 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 306 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 307 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 東 |
| 308 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.29m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
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- 21.53m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,226万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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201
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
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- 1,246万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメサンライズ・津田沼IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1SLDK | ヴェルディーク津田沼 | 築13年 |
| オススメ | サンライズ・津田沼IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 1階 | 66.28m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 2階 | 84.77m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | パークハウス 木々 津田沼前原 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 4階 | 62.49m² | 2LDK | ヴェルディーク津田沼 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ローレルコート津田沼 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ・津田沼III資産性スコア
3.73
サンライズ・津田沼IIIの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ・津田沼IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ・津田沼III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
サンライズ・津田沼III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ・津田沼IIIマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
交通の利便性
4新津田沼
新津田沼駅は新しくなってから施設が快適になり、バリアフリーも進んでいるので高齢者や子ども連れにも優しい駅です。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ・津田沼IIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
サンライズ・津田沼III詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ・津田沼III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.53㎡〜26.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ・津田沼III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.57m² | 1,489万円 | 816万円 |
| 1K | 21.53m² | 1,245万円 | 986万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
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1,350万円- 3LDK
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