3,173万円〜3,799万円
坪単価156万円/坪〜171万円/坪
最終更新2024年11月20日
クレストフォルム津田沼部屋別の参考相場価格
16部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 403 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 404 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 405 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 406 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 407 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 408 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 409 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 410 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 411 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 412 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 413 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 414 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 415 | 3,213万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 66.41m² | - |
| 416 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 70.79m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.79m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 3LDK
- 67.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 66.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 66.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...クレストフォルム津田沼資産性スコア
3.1
クレストフォルム津田沼の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム津田沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築16年新築時価格
3,548万円+149万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレストフォルム津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円50万円12ヶ月前
新築時価格3,548万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレストフォルム津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
クレストフォルム津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.41㎡〜75.85㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜4148万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.54m² | 3,413万円 | 4,376万円 |
クレストフォルム津田沼売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円135〜152万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円155〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
パークハウス 木々 津田沼前原現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円137〜152万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
デュオヒルズ津田沼現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円212〜231万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ヴェルディーク津田沼現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
