このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

ヒルズ津田沼ガーデニア詳細情報

基本情報

建物名	ヒルズ津田沼ガーデニア
住所	千葉県船橋市前原西4丁目29-5
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」徒歩12分新京成電鉄線「前原」徒歩13分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩17分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.97㎡〜65.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2905万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	前原ひまわり保育園（認可）他保育園を見る
学区	中野木小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルズ津田沼ガーデニア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
3LDK	65.97m²	2,905万円	4,346万円

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ヒルズ津田沼ガーデニア売買履歴

2008/02
売出価格
1,680万円〜1,920万円86〜98万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2013/06
売出価格
1,440万円〜1,680万円74〜86万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
2014/10
売出価格
2,070万円〜2,430万円83〜97万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,538万円〜2,898万円140〜160万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン東船橋現在築29年
2025/02
売出価格
3,230万円〜3,590万円157〜174万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築30年
ファミール津田沼現在築30年
2025/01
売出価格
2,340万円〜2,700万円129〜148万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
クリオ津田沼壱番館現在築29年