3,065万円〜4,529万円
坪単価155万円/坪〜170万円/坪
最終更新2024年12月17日
パークハウス 木々 津田沼前原部屋別の参考相場価格
21部屋 / 152部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
| 402 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 403 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 404 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 405 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 406 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 407 | 3,595万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 408 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 409 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 410 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 411 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 412 | 3,390万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 413 | 3,838万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.68m² | - |
| 414 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 415 | 4,056万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 84.77m² | - |
| 416 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 417 | 3,169万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 66.86m² | - |
| 418 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 419 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 420 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 77.13m² | - |
| 421 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 4LDK
- 92.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 74.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 84.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス 木々 津田沼前原資産性スコア
3.07
パークハウス 木々 津田沼前原の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス 木々 津田沼前原の
パークハウス 木々 津田沼前原居住エリアの評価
パークハウス 木々 津田沼前原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築15年新築時価格
4,310万円+133万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス 木々 津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,443万円18万円12ヶ月前
新築時価格4,310万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス 木々 津田沼前原マンション概要
パークハウス 木々 津田沼前原は新京成電鉄線前原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数152戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
パークハウス 木々 津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス 木々 津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（152部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス 木々 津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.86m² | 3,213万円 | 2,868万円 |
| 3LDK | 76.02m² | 3,614万円 | 3,487万円 |
| 4LDK | 92.03m² | 4,311万円 | 4,118万円 |
パークハウス 木々 津田沼前原売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円135〜150万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円137〜153万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円131〜147万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円144〜162万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
クレストフォルム津田沼現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円161〜194万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
プレール・ドゥーク津田沼現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円140〜155万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
デュオヒルズ津田沼現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...