2,441万円〜3,840万円
坪単価129万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年04月15日
プレジャーガーデン津田沼部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 68.11m² | 西 |
| 201 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,172万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 202 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,975万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 203 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 204 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,997万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 205 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,856万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 301 | 2,918万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 302 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 303 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 304 | 2,763万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 305 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,996万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 401 | 3,603万円 | 価格を確認する | 4,593万円 | 5LDK | 89.32m² | - |
| 402 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 403 | 2,779万円 | 価格を確認する | 3,399万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 404 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.95m² | - |
| 501 | 3,563万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 4LDK | 87.46m² | - |
| 502 | 2,797万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.86m² | - |
| 503 | 2,549万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 3LDK | 62.61m² | - |
| 601 | 3,840万円 | 価格を確認する | 4,961万円 | 4LDK | 93.74m² | - |
| 602 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 701 | 3,270万円 | 価格を確認する | 4,315万円 | 3LDK | 79.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 68.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,172万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,975万円
- 3LDK
- 69.30m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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204
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,997万円
- 3LDK
- 68.86m²
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- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,856万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 69.30m²
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- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
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- 2,763万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレジャーガーデン津田沼資産性スコア
2.77
プレジャーガーデン津田沼の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン津田沼居住エリアの評価
プレジャーガーデン津田沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築24年新築時価格
2,390万円+269万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレジャーガーデン津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,659万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
プレジャーガーデン津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレジャーガーデン津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
プレジャーガーデン津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.13㎡〜93.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4961万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.13m² | 2,441万円 | 2,917万円 |
| 3LDK | 68.86m² | 2,763万円 | 3,487万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 3,701万円 | 4,110万円 |
| 5LDK | 89.32m² | 3,603万円 | 4,785万円 |
プレジャーガーデン津田沼売買履歴
- 2008/12
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円87〜99万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2010/03
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円83〜94万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円80〜91万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円203〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ルネ津田沼アクシブ現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円236〜255万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ルネ津田沼アクシブ現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,568万円〜2,928万円142〜162万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン東船橋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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前原西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。