グラン・ノワール津田沼 外観

グラン・ノワール津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩8分・築9年

3.89
1,617万円〜1,701万円
坪単価233万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年02月18日
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グラン・ノワール津田沼 外観

グラン・ノワール津田沼

船橋市・津田沼駅 徒歩8分・築9年

1,617万円〜1,701万円
233万円/坪〜245万円/坪
3.89
最終更新
2025年02月18日

グラン・ノワール津田沼部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,617万円価格を確認する-1R22.95西
1021,617万円価格を確認する-1R22.95西
2011,673万円価格を確認する-1R22.95西
2021,673万円価格を確認する-1R22.95西
3011,701万円価格を確認する-1R22.95西
3021,701万円価格を確認する-1R22.95西
101
参考相場価格
1,617万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.95
  • 西
102
参考相場価格
1,617万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.95
  • 西
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参考相場価格
1,673万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.95
  • 西
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参考相場価格
1,673万円
新築時価格
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  • 1R
  • 22.95
  • 西
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301
参考相場価格
1,701万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.95
  • 西
302
参考相場価格
1,701万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.95
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グラン・ノワール津田沼資産性スコア

3.89
グラン・ノワール津田沼の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グラン・ノワール津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グラン・ノワール津田沼居住エリアの評価

グラン・ノワール津田沼 が位置する 前原東 のマンション相場は、過去3年間で約99.6% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、前原東内の他のマンションとグラン・ノワール津田沼を比較することをおすすめします。

前原東内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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グラン・ノワール津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グラン・ノワール津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,617万円25万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築0~10年未満の平均値
グラン・ノワール津田沼101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グラン・ノワール津田沼マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。

グラン・ノワール津田沼詳細情報

基本情報

建物名グラン・ノワール津田沼
住所千葉県船橋市前原東3丁目9-3
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積22.95㎡〜22.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1617万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな保育園 (認可)他
保育園を見る
学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・ノワール津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1R22.95m²1,673万円1,205万円

グラン・ノワール津田沼売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグラン・ノワール津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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