金宗部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | - |
| 2階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
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- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...金宗資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金宗価格推移と将来予測
参考相場価格
2,048万円67万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
金宗マンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
金宗詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金宗（きむたかし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金宗間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 2,048万円 | 2,911万円 |
金宗売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円222〜251万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
マイステージアムヒューゲル西落合現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 915万円〜995万円216〜235万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
ソアール哲学堂現在築41年 - 2024/01
- 売出価格
- 750万円〜830万円146〜161万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション哲学堂現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。