新京成電鉄線前原駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

第1ナカツネビル詳細情報

基本情報

建物名	第1ナカツネビル
住所	千葉県船橋市前原東4丁目9-6
アクセス	新京成電鉄線「前原」徒歩5分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩15分新京成電鉄線「新津田沼」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	50.46㎡〜56.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2650万円〜（50m²〜） 2LDK：3092万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆめのもり保育園（認可）他保育園を見る
学区	前原小学校前原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

第1ナカツネビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前原駅平均
1LDK	50.46m²	2,650万円	2,302万円
2LDK	56.9m²	3,092万円	2,886万円

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第1ナカツネビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
1,120万円〜1,320万円66〜78万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
朝日パリオ津田沼現在築30年
2024/05
売出価格
702万円〜782万円131〜146万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
津田沼ダイカンプラザシティ現在築37年
2024/02
売出価格
505万円〜585万円102〜118万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
クリスタル津田沼PART1現在築32年