ヴァージピノ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 西 |
| 3階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 5階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 5階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
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- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ヴァージピノ資産性スコア
資産性スコアとは
ヴァージピノ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円20万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴァージピノマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩6分の距離にあるヴァージピノ、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
ヴァージピノ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァージピノ（ヴぁーじぴの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァージピノ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 2,703万円 | 2,749万円 |
| 2LDK | 46m² | 3,040万円 | 4,908万円 |
ヴァージピノ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円241〜278万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 10階
- 当時築34年
アクシルコート新大橋現在築34年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円238〜260万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション両国千歳現在築40年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円290〜313万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築40年
エンゼルハイムリバーサイド両国現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。