3,084万円〜3,477万円
坪単価140万円/坪〜154万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェレーナ津田沼部屋別の参考相場価格
16部屋 / 94部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 302 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 303 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 304 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 305 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 306 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 307 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 308 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 309 | 3,230万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 73.35m² | - |
| 310 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 311 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 312 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 313 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 314 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 315 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 316 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.05m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 71.15m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 72.48m²
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- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.86m²
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- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.83m²
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- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.83m²
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- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 73.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 72.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナ津田沼資産性スコア
2.94
ヴェレーナ津田沼の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ津田沼新築時価格からの騰落率
新築騰落率
83%築16年新築時価格
3,398万円--190万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円75万円12ヶ月前
新築時価格3,398万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ津田沼マンション概要
このマンションは新京成電鉄線前原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ヴェレーナ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.15㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 3,264万円 | 3,473万円 |
ヴェレーナ津田沼売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 1,965万円〜2,325万円89〜105万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/08
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円84〜95万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円121〜138万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円75〜90万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築15年
デュオヒルズ津田沼前原現在築15年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円147〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
エクアス津田沼現在築19年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円179〜199万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ダイアパレス津田沼ハウゼ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...