1,694万円〜1,750万円
坪単価193万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年02月04日
第一コーヨー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 103 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 104 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 105 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 106 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南 |
| 201 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 202 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 203 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 204 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 205 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 301 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 303 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 304 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 305 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南東 |
| 306 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.94m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第一コーヨー資産性スコア
3.72
第一コーヨーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第一コーヨーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一コーヨー居住エリアの評価
第一コーヨー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
第一コーヨー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第一コーヨーマンション概要
このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
第一コーヨー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一コーヨー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町1丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.94㎡〜28.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一コーヨー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.94m² | 1,745万円 | 1,548万円 |
第一コーヨー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,655万円〜3,015万円101〜115万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築15年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンション船橋シティ現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,312万円〜3,672万円145〜160万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築14年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。