パレステージ船橋南部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 203 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 301 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 302 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 303 | 3,905万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 401 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 402 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 403 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 501 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 502 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 503 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 601 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 602 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 603 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 701 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 702 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 703 | 3,871万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 801 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 802 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 803 | 3,830万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 901 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 902 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 903 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 1001 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 1002 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 1003 | 3,742万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
| 1101 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 68.75m² | 南 |
| 1102 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 63.88m² | 南 |
| 1103 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 72.47m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステージ船橋南資産性スコア
3.70
パレステージ船橋南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パレステージ船橋南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ船橋南居住エリアの評価
パレステージ船橋南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築18年新築時価格
3,420万円+249万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ船橋南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,669万円262万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ船橋南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パレステージ船橋南マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
パレステージ船橋南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ船橋南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜72.47㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ船橋南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.75m² | 3,654万円 | 4,451万円 |
パレステージ船橋南売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円143〜162万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円134〜153万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/09
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円134〜152万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,998万円〜3,358万円119〜133万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,105万円〜3,465万円118〜132万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,623万円〜4,983万円129〜139万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築15年
パークハウス プレシアタワー(船橋)現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。