パークホームズ船橋リフレージ部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 103 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 201 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 202 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 203 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 301 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 302 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 303 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 401 | 3,749万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 402 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 403 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 501 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 502 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 503 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 601 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 602 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 603 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 701 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 702 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 703 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 801 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 802 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 803 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 901 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.24m² | 南西 |
| 902 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.83m² | 南西 |
| 903 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.48m² | 南西 |
| 1001 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 89.83m² | 南西 |
| 1002 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 82.92m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 68.48m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ船橋リフレージ資産性スコア
3.30
パークホームズ船橋リフレージの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ船橋リフレージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋リフレージ居住エリアの評価
パークホームズ船橋リフレージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築17年新築時価格
3,310万円+54万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ船橋リフレージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,364万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ船橋リフレージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ船橋リフレージ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
パークホームズ船橋リフレージマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
パークホームズ船橋リフレージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋リフレージ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市南本町8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.83㎡〜89.83㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋リフレージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.48m² | 3,597万円 | 4,467万円 |
| 4LDK | 89.83m² | 4,771万円 | 4,971万円 |
パークホームズ船橋リフレージ売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円150〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円156〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/12
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円130〜146万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。