1,980万円〜3,238万円
坪単価100万円/坪〜105万円/坪
最終更新2024年11月20日
ゼファーグリーンアイルグランデフォート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,118万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 203 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 3LDK | 81.20m² | - |
| 204 | 2,085万円 | 価格を確認する | 1,578万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 205 | 2,086万円 | 価格を確認する | 1,578万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 207 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,048万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 208 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,058万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 209 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 98.66m² | - |
| 210 | 3,077万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 100.04m² | - |
| 211 | 2,319万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 212 | 2,319万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 213 | 2,770万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 90.65m² | - |
| 214 | 2,334万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 215 | 2,335万円 | 価格を確認する | 1,888万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 216 | 2,454万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 217 | 2,454万円 | 価格を確認する | 1,958万円 | 3LDK | 80.95m² | - |
| 219 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 4LDK | 92.66m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,118万円
- 3LDK
- 81.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- 2,128万円
- 3LDK
- 81.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- 1,578万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 1,578万円
- 3LDK
- 67.74m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- 2,048万円
- 3LDK
- 78.75m²
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- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- 2,058万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 4LDK
- 98.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 4LDK
- 100.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 3LDK
- 76.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ゼファーグリーンアイルグランデフォート資産性スコア
2.71
ゼファーグリーンアイルグランデフォートの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファーグリーンアイルグランデフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
87%築19年新築時価格
2,118万円+407万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ゼファーグリーンアイルグランデフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円----万円12ヶ月前
新築時価格2,118万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファーグリーンアイルグランデフォート販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ゼファーグリーンアイルグランデフォートマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ゼファーグリーンアイルグランデフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファーグリーンアイルグランデフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山1丁目42-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（213部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜103.98㎡ |
| 新築時価格 | 1578万円〜4538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファーグリーンアイルグランデフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 1,980万円 | 3,400万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 2,424万円 | 4,376万円 |
| 4LDK | 98.66m² | 3,031万円 | 4,823万円 |
ゼファーグリーンアイルグランデフォート売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円57〜67万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円56〜66万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/06
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円59〜70万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円48〜59万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
ゼファーグリーンアイルプルミエフォート現在築19年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円116〜131万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築15年
パレステージ三山シャインプレイス現在築16年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円85〜101万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パレステージ三山シャインプレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...