2,219万円〜2,222万円
坪単価153万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年02月18日
ビバハイツ II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 107 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 205 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 206 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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206
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- 2,222万円
- 新築時価格
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ビバハイツ II資産性スコア
2.96
ビバハイツ IIの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビバハイツ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバハイツ II居住エリアの評価
ビバハイツ II が位置する 三山 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、三山内の他のマンションとビバハイツ IIを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、三山内の他のマンションとビバハイツ IIを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ビバハイツ IIの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ビバハイツ II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円14万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
ビバハイツ II103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバハイツ II販売中・賃貸の物件
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ビバハイツ IIマンション概要
このマンションは新京成電鉄線習志野駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ビバハイツ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバハイツ II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市三山5丁目45-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバハイツ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,220万円 | 2,102万円 |
ビバハイツ II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円72〜83万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
グラン津田沼ヒルズ現在築27年 - 2024/10
- 売出価格
- 244万円〜264万円26〜28万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
ガーデンプラザ津田沼現在築31年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円78〜90万円/坪
- 51〜57m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
ガーデンプラザ津田沼現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。