1,250万円〜2,245万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年02月04日
エステート二幸部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 東 |
| 102 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 南東 |
| 105 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 南東 |
| 106 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 東 |
| 107 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南東 |
| 201 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 東 |
| 202 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 南東 |
| 205 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 207 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.02m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,879万円
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107
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 東
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- 1,951万円
- 新築時価格
- -
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- 34.65m²
- 南東
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- 1,980万円
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- -
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- 35.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステート二幸資産性スコア
3.61
エステート二幸の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エステート二幸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート二幸居住エリアの評価
エステート二幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エステート二幸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エステート二幸マンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩6分の距離にあるエステート二幸、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
エステート二幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート二幸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート二幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,257万円 | 1,382万円 |
| 1LDK | 34.65m² | 1,945万円 | 2,715万円 |
| 2DK | 34.02m² | 1,921万円 | 2,228万円 |
エステート二幸売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円66〜76万円/坪
- 76〜84m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
船橋花輪グランドハイツ現在築42年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
ベルシェ船橋ラマージュ現在築34年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円108〜124万円/坪
- 48〜54m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション船橋第2現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。