号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,454万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南東
104	3,397万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
105	3,397万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
107	3,438万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南西
108	3,397万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
109	3,397万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
110	3,397万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
202	3,419万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
203	3,419万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
204	3,453万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南西
205	3,419万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
207	3,419万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
209	3,419万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
210	3,470万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南東
302	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
305	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
306	3,485万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南東
308	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南
309	3,485万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南東
310	3,435万円	価格を確認する	-	3LDK	62.07m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,454万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,438万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

108

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,419万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,453万円

新築時価格: -

3LDK
62.07m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェアリークリスタル宮本資産性スコア

3.38

フェアリークリスタル宮本の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フェアリークリスタル宮本の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェアリークリスタル宮本居住エリアの評価

フェアリークリスタル宮本の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェアリークリスタル宮本価格推移と将来予測

3LDK
62.07m²

101の参考相場価格 2025/2: 3,454万円
27万円前年比

参考相場価格

3,454万円27万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

フェアリークリスタル宮本101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

プローラ津田沼

3LDK
68.57m²

中央・総武線「津田沼駅」徒歩8分

フェアリークリスタル宮本マンション概要

写真を投稿する

京成本線船橋競馬場駅より徒歩5分の距離にあるフェアリークリスタル宮本、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。毎日の生活に必要な日用品やファッション、ショッピングや映画をいつでも楽しむ事の出来る三井ショッピングパークららぽーとTOKYO−BAY近くのマンションです。気軽に利用することができ、とても便利な生活を送ることができます

フェアリークリスタル宮本詳細情報

基本情報

建物名	フェアリークリスタル宮本
住所	千葉県船橋市宮本8丁目8-1
アクセス	京成本線「船橋競馬場」徒歩5分ＪＲ総武線「東船橋」徒歩15分京成本線「大神宮下」徒歩16分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.07㎡〜62.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3397万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	宮本第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮本小学校宮本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェアリークリスタル宮本間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	船橋競馬場駅平均
3LDK	62.07m²	3,427万円	4,062万円

無料登録して価格を見る

フェアリークリスタル宮本売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
1,590万円〜1,830万円66〜76万円/坪
- 76〜84m²
- 4DK
- 10階
- 当時築42年
船橋花輪グランドハイツ現在築42年
2024/03
売出価格
2,550万円〜2,910万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
ベルシェ船橋ラマージュ現在築34年
2023/11
売出価格
1,760万円〜2,000万円110〜125万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション船橋第7現在築33年