パークホームズ下総中山部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 205 | 5,244万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 82.59m² | - |
| 301 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 302 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 303 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 304 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 401 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 402 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 403 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 404 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 404 | 4,721万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 501 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 502 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 503 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 504 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 601 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 602 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 603 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 701 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 702 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 703 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 704 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 802 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 803 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 804 | 4,823万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 901 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 902 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 903 | 4,599万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 904 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 1001 | 4,764万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 1002 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 1003 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 1004 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 1102 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.29m² | - |
| 1103 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 1104 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 82.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 53.29m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,501万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
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- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 53.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
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- 4,721万円
- 新築時価格
- 4,390万円
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- 74.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ下総中山資産性スコア
3.75
パークホームズ下総中山の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ下総中山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ下総中山居住エリアの評価
パークホームズ下総中山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築17年新築時価格
3,890万円+729万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,619万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
パークホームズ下総中山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ下総中山マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線下総中山駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。市川市東山魁夷記念館はその名の通り、日本画壇での確たる地位を確立した東山魁夷の作品を多数展示している記念館です。本物の美術作品に向き合える施設として知られています。近くにはマンションもあり、近隣住民からも愛された施設です。
パークホームズ下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.29㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.29m² | 3,509万円 | 3,192万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 4,656万円 | 3,982万円 |
| 4LDK | 82.59m² | 5,244万円 | 4,852万円 |
パークホームズ下総中山売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円173〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2018/04
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円195〜212万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円174〜191万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円229〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
スクエアマークス現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
アンビシャス下総中山現在築16年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円216〜234万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パークホームズ下総中山ステーションコンフォート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本中山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。