プラウド下総中山

船橋市・下総中山駅 徒歩4分・築10年

3.99
5,345万円〜7,362万円
坪単価243万円/坪〜262万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド下総中山

船橋市・下総中山駅 徒歩4分・築10年

5,345万円〜7,362万円
243万円/坪〜262万円/坪
3.99
最終更新
2024年11月20日

プラウド下総中山部屋別の参考相場価格

10部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,788万円価格を確認する4,997万円3LDK75.79-
3025,617万円価格を確認する4,671万円3LDK73.53-
3035,552万円価格を確認する4,696万円3LDK72.58-
3045,472万円価格を確認する4,655万円3LDK71.59-
3055,471万円価格を確認する4,545万円3LDK71.57-
3065,418万円価格を確認する4,478万円3LDK70.90-
3075,471万円価格を確認する4,598万円3LDK71.57-
3085,878万円価格を確認する5,047万円3LDK77.07-
3095,635万円価格を確認する4,296万円3LDK73.76-
3105,770万円価格を確認する4,628万円3LDK75.53-
301
参考相場価格
5,788万円
新築時価格
4,997万円
  • 3LDK
  • 75.79
  • -
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参考相場価格
5,617万円
新築時価格
4,671万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
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参考相場価格
5,552万円
新築時価格
4,696万円
  • 3LDK
  • 72.58
  • -
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参考相場価格
5,472万円
新築時価格
4,655万円
  • 3LDK
  • 71.59
  • -
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参考相場価格
5,471万円
新築時価格
4,545万円
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
306
参考相場価格
5,418万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 70.90
  • -
307
参考相場価格
5,471万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 71.57
  • -
308
参考相場価格
5,878万円
新築時価格
5,047万円
  • 3LDK
  • 77.07
  • -
309
参考相場価格
5,635万円
新築時価格
4,296万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
310
参考相場価格
5,770万円
新築時価格
4,628万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド下総中山資産性スコア

3.99
プラウド下総中山の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド下総中山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

116%築10年

新築時価格

4,997万円+791万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド下総中山価格推移と将来予測

参考相場価格

5,788万円42万円12ヶ月前

新築時価格4,997万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド下総中山マンション概要

このマンションはJR総武線下総中山駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド下総中山詳細情報

基本情報

建物名プラウド下総中山
住所千葉県船橋市本中山3丁目9-30
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積70.9㎡〜93.62㎡
新築時価格4192万円〜7288万円
参考相場価格
  • 3LDK:5345万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7099万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園弥生保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小栗原小学校
葛飾中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド下総中山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
下総中山駅
平均
3LDK72.58m²5,559万円4,010万円
4LDK90.55m²7,173万円4,879万円

プラウド下総中山売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円195〜211万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2022/01
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円253〜272万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド下総中山
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5,880万
  • 3LDK
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