号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,681万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南
104	1,708万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南西
105	1,403万円	価格を確認する	-	1DK	25.42m²	南
202	1,722万円	価格を確認する	-	1DK	30.22m²	南
203	1,735万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南西
205	1,713万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南
206	1,455万円	価格を確認する	-	1DK	25.42m²	南西
207	1,590万円	価格を確認する	-	2K	28.11m²	南
208	1,418万円	価格を確認する	-	2DK	25.22m²	南
301	1,738万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南西
306	1,461万円	価格を確認する	-	1K	25.22m²	南西
308	2,073万円	価格を確認する	-	2K	36.53m²	北
401	1,518万円	価格を確認する	-	1DK	26.72m²	南
402	1,744万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南西
404	1,744万円	価格を確認する	-	2K	30.22m²	南西
406	1,432万円	価格を確認する	-	1DK	25.22m²	南
407	1,618万円	価格を確認する	-	2K	28.11m²	南西
4階	1,492万円	価格を確認する	-	1DK	26.27m²	南

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101

参考相場価格: 1,681万円

新築時価格: -

2K
30.22m²
南

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104

参考相場価格: 1,708万円

新築時価格: -

2K
30.22m²
南西

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105

参考相場価格: 1,403万円

新築時価格: -

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202

参考相場価格: 1,722万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,735万円

新築時価格: -

2K
30.22m²
南西

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205

参考相場価格: 1,713万円

新築時価格: -

2K
30.22m²
南

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206

参考相場価格: 1,455万円

新築時価格: -

1DK
25.42m²
南西

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207

参考相場価格: 1,590万円

新築時価格: -

2K
28.11m²
南

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208

参考相場価格: 1,418万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,738万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ウェルファアグリーン原木第二】1,990万円 | 3LDK | 73.02m² | 3階/5階建（ノムコム）

リエス原木中山資産性スコア

3.45

リエス原木中山の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リエス原木中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リエス原木中山居住エリアの評価

リエス原木中山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リエス原木中山価格推移と将来予測

2K
30.22m²

101の参考相場価格 2025/1: 1,681万円
32万円前年比

参考相場価格

1,681万円32万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 50.3万円/m2

リエス原木中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

ウェルファアグリーン原木第二

3LDK
73.02m²

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩13分

リエス原木中山マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

リエス原木中山詳細情報

基本情報

建物名	リエス原木中山
住所	千葉県船橋市本中山7丁目19-7
アクセス	東京メトロ東西線「原木中山」徒歩3分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩20分京成本線「京成中山」徒歩27分
築年数	築34年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.22㎡〜36.53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1461万円〜（25m²〜） 1DK：1403万円〜（25m²〜） 2K：1590万円〜（28m²〜） 2DK：1418万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	本中山保育園（認可）他保育園を見る
学区	信篤小学校高谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リエス原木中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	原木中山駅平均
1K	25.22m²	1,461万円	1,431万円
1DK	25.85m²	1,473万円	1,862万円
2K	30.22m²	1,724万円	1,941万円
2DK	25.22m²	1,418万円	2,418万円

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リエス原木中山売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
2,400万円〜2,760万円127〜145万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
下総中山グランドハイツ現在築31年
2023/12
売出価格
3,440万円〜3,800万円198〜219万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年
2023/10
売出価格
3,000万円〜3,360万円162〜181万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築27年
ライオンズマンション下総中山第3現在築29年