2,329万円〜2,749万円
坪単価160万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年01月22日
ソレイユ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 105 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.94m² | 南 |
| 201 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 202 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 203 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.20m² | 南 |
| 205 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.94m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.94m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,738万円
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- 新築時価格
- -
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- 55.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ資産性スコア
2.98
ソレイユの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ居住エリアの評価
ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,696万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.4万円/m2
ソレイユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ソレイユマンション概要
こちらのマンションは新京成電鉄線薬園台駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台1丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.94㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.94m² | 2,375万円 | 2,114万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 2,738万円 | 2,599万円 |
ソレイユ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円119〜136万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
デュオヒルズ北習志野弐番館現在築12年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円120〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
デュオヒルズ北習志野弐番館現在築12年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円112〜128万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
デュオヒルズ北習志野現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。