2,481万円〜3,946万円
坪単価123万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズマンション薬円台公園部屋別の参考相場価格
13部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 65.89m² | - |
| 402 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
| 403 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 404 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 405 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.51m² | - |
| 406 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 407 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 408 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 409 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 410 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 411 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 412 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 86.28m² | - |
| 413 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 65.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 2LDK
- 65.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 76.51m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 85.00m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション薬円台公園資産性スコア
2.75
ライオンズマンション薬円台公園の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション薬円台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション薬円台公園居住エリアの評価
ライオンズマンション薬円台公園 が位置する 薬円台 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、薬円台内の他のマンションとライオンズマンション薬円台公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、薬円台内の他のマンションとライオンズマンション薬円台公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズマンション薬円台公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション薬円台公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築23年新築時価格
2,650万円-132万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズマンション薬円台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円33万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション薬円台公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション薬円台公園販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション薬円台公園マンション概要
このマンションは新京成電鉄線習志野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ライオンズマンション薬円台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション薬円台公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション薬円台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.74m² | 2,511万円 | 2,565万円 |
| 3LDK | 78.65m² | 3,030万円 | 3,127万円 |
| 4LDK | 86.28m² | 3,316万円 | 3,624万円 |
ライオンズマンション薬円台公園売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円67〜76万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/07
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円82〜96万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/08
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円69〜81万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円84〜94万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ハートフィールズ薬園台ハイライズ現在築22年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円113〜125万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
ハートフィールズ薬園台ハイライズ現在築22年 - 2023/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円77〜87万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ハートフィールズ薬園台ハイライズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。