号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,763万円	価格を確認する	-	1SLDK	78.82m²	南
102	3,859万円	価格を確認する	-	3LDK	77.26m²	南
104	4,136万円	価格を確認する	-	3LDK	83.16m²	南
1階	3,900万円	価格を確認する	-	3LDK	78.28m²	南
201	4,080万円	価格を確認する	-	2SLDK	82.40m²	南
202	3,911万円	価格を確認する	-	3LDK	77.26m²	南
204	3,944万円	価格を確認する	-	3LDK	78.12m²	南
205	4,044万円	価格を確認する	-	3LDK	80.59m²	南
301	4,108万円	価格を確認する	-	2SLDK	82.40m²	南
302	3,949万円	価格を確認する	-	3LDK	77.26m²	南
303	4,127万円	価格を確認する	-	3LDK	78.12m²	-
401	4,235万円	価格を確認する	-	3LDK	82.40m²	南
405	4,133万円	価格を確認する	-	3LDK	80.59m²	南
4階	4,030万円	価格を確認する	-	3LDK	78.12m²	南
501	4,240万円	価格を確認する	-	3LDK	82.40m²	南
502	4,000万円	価格を確認する	-	3LDK	77.26m²	南
505	4,134万円	価格を確認する	-	3LDK	80.59m²	南
601	4,260万円	価格を確認する	-	3LDK	82.40m²	南
605	2,968万円	価格を確認する	-	2LDK	56.42m²	南
701	4,304万円	価格を確認する	-	3LDK	82.40m²	南
702	4,192万円	価格を確認する	-	3LDK	78.28m²	-
704	4,081万円	価格を確認する	-	3LDK	78.28m²	南
803	4,345万円	価格を確認する	-	3LDK	83.16m²	南
901	2,306万円	価格を確認する	-	1LDK	43.38m²	南
903	4,389万円	価格を確認する	-	3LDK	83.16m²	南
1002	4,119万円	価格を確認する	-	3LDK	77.26m²	南

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101

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: -

1SLDK
78.82m²
南

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102

参考相場価格: 3,859万円

新築時価格: -

3LDK
77.26m²
南

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104

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: -

3LDK
83.16m²
南

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1階

参考相場価格: 3,900万円

新築時価格: -

3LDK
78.28m²
南

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201

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: -

2SLDK
82.40m²
南

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202

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: -

3LDK
77.26m²
南

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204

参考相場価格: 3,944万円

新築時価格: -

3LDK
78.12m²
南

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205

参考相場価格: 4,044万円

新築時価格: -

3LDK
80.59m²
南

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301

参考相場価格: 4,108万円

新築時価格: -

2SLDK
82.40m²
南

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302

参考相場価格: 3,949万円

新築時価格: -

3LDK
77.26m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

KANENARI和光資産性スコア

3.19

KANENARI和光の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

KANENARI和光の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

KANENARI和光居住エリアの評価

KANENARI和光の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

KANENARI和光価格推移と将来予測

1SLDK
78.82m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,763万円
64万円前年比

参考相場価格

3,763万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

KANENARI和光101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

中銀薬園台

4LDK
105.61m²

新京成電鉄「薬園台駅」徒歩3分

KANENARI和光マンション概要

写真を投稿する

京成松戸線薬園台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。

KANENARI和光詳細情報

基本情報

建物名	KANENARI和光
住所	千葉県船橋市薬円台5丁目22-28
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」バス11分後、徒歩3分京成松戸線「薬園台」徒歩4分京成松戸線「習志野」徒歩14分東葉高速鉄道「北習志野」徒歩25分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	43.38㎡〜83.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2306万円〜（43m²〜） 1SLDK：3763万円〜（78m²〜） 2LDK：2968万円〜（56m²〜） 2SLDK：4080万円〜（82m²〜） 3LDK：3859万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	158万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	薬園台・学びの保育園（認可）他保育園を見る
学区	薬円台小学校二宮中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

KANENARI和光間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
1LDK	43.38m²	2,306万円	2,501万円
1SLDK	78.82m²	3,763万円	3,217万円
2LDK	56.42m²	2,968万円	3,424万円
2SLDK	82.4m²	4,094万円	3,496万円
3LDK	78.28m²	4,127万円	4,406万円

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KANENARI和光売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,660万円〜3,020万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
デュオヒルズ北習志野弐番館現在築12年
2023/04
売出価格
2,390万円〜2,750万円119〜136万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
デュオヒルズ北習志野弐番館現在築12年
2022/10
売出価格
2,660万円〜3,020万円115〜130万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
デュオヒルズ北習志野現在築13年