859万円〜1,009万円
坪単価168万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年02月04日
サンハイツ薬園台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 859万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 108 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 北 |
| 203 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 204 | 935万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南東 |
| 206 | 882万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.98m² | 南 |
| 210 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.46m² | 南 |
| 301 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.32m² | 南 |
| 304 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.63m² | 南 |
| 307 | 929万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南 |
| 401 | 892万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 402 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 西 |
| 406 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.98m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 北
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203
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.98m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.46m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.32m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.63m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 929万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ薬園台資産性スコア
3.23
サンハイツ薬園台の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイツ薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ薬園台居住エリアの評価
サンハイツ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
サンハイツ薬園台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ薬園台販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンハイツ薬園台マンション概要
新京成電鉄線薬園台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
サンハイツ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ薬園台（サンハイツやくえんだい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜19.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.98m² | 912万円 | 992万円 |
| 1K | 17.63m² | 929万円 | 1,160万円 |
サンハイツ薬園台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円101〜122万円/坪
- 29〜35m²
- 2K
- 6階
- 当時築31年
ライオンズマンション船橋東現在築31年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円93〜109万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築29年
リーベスト薬園台現在築29年 - 2023/08
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円95〜109万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション船橋薬園台第5現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。